Standard wykończenia budynku i mieszkań Blok nr 1 Wadowice

  1. Zagospodarowanie terenu.
Dojścia ,chodniki kostka betonowa gr.6 cm
Drogi, parkingi, wjazdy kostka betonowa szara gr. 8 cm
Miejsca gromadzenia odpadów śmietnik
Mała architektura lampy, ławeczki, kosze na śmieci
Zieleń tereny zielone, krzewy ozdobne, trawa, kruszywo ozdobne, zgodnie z projektem zagospodarowania terenu.
Rekreacja plac zabaw dla dzieci
Media w otoczeniu budynku oświetlenie terenu, kanalizacja sanitarna, przyłącze gazowe, przyłącze wodociągowe, ujęcia wody do utrzymania części wspólnych i terenów zielonych, stacja transformatorowa , wodociąg z hydrantami, przyłącze teletechniczne, instalacja wideo domofonowa,

 

2. Konstrukcja budynku.

Fundamenty ławy fundamentowe żelbetonowe
Słupy konstrukcyjne żelbetowe
Ściany zewnętrzne pustak  H + H
ŚCIANY wewnętrzne H + H akustik
Stropy rector
stropodach system balastowy EPDM
balkon płytki  gresowe  mrozoodporne, balustrady malowane proszkowo, ażurowe osłony balkonowe
Płyta wjazdowa do garażu kostka betonowa na podbudowie z betonu

 

3. Mieszkania.

posadzki szlichta cementowa zatarta mechanicznie
Ściany wewnętrzne tynk gipsowy maszynowy zatarty mechanicznie
Parapety wewnętrzne marmurowe lub grafitowe
Sufit tynk gipsowy maszynowy
Drzwi wejściowe pełne, jednoskrzydłowe, fornirowane z zamkami antywłamaniowymi
Okna PCV pakiet  trzyszybowy
Instalacja elektryczna 3-przewodowa lub 4-0 przewodowa do wybranych punktów, miedziana, osprzęt produkcji krajowej, zasilanie 3-fazowe do kuchenki elektrycznej, zakończone puszką, tablica mieszkaniowa elektryczna obok drzwi, podtynkowa, rozprowadzenie obwodów oświetleniowych, sterujących, zasilających gniazda.
Instalacja wentylacyjna łazienki, wc, kuchnia-wentylacja mechaniczna wywiewna, jednorurowa z wentylatorami dachowymi, nawiewniki w oknach kuchennych, salonowych i innych w zależności od potrzeb technicznych.
Instalacja centralnego ogrzewania grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi, rozprowadzenia rurami polietylenowymi UPONOR w warstwach posadzki,                            w pomieszczeniach  łazienki, wc i przedpokoju ogrzewanie podłogowe
Instalacje  wod-kan instalacja wykonana z rur z tworzywa sztucznego, indywidualne wodomierze, rury prowadzone w warstwach podłogowych, podejścia pod przybory sanitarne prowadzone po ścianach lub w bruzdach- do zabudowy indywidualnej przez kupującego

 

4.Części wspólne

a).klatka schodowa

schody biegi, spoczniki, żelbetowe, wykończenie gres, balustrady ażurowe, ze stali nierdzewnej
ściany tynk gipsowy maszynowy zatarty mechanicznie, malowany
sufit tynk gipsowy maszynowy zatarty mechanicznie, malowany
Parapety wewnętrzne  granit lub konglomerat
Okna PCV w kolorze antracyt
Instalacje elektryczne oświetleniowa, oprawy oświetleniowe, instalacja administracyjnych gniazd wtykowych
Instalacje słaboprądowe automatyka oświetlenia, czujnik ruchu, okablowanie elektronicznego sczytywania zużycia mediów
Piony techniczne piony instalacji wodnej, co, kanalizacyjnej, deszczowej, niezabudowane piony instalacji elektrycznych słaboprądowych i silnoprądowych, liczniki wody i ciepła niezabudowane
Skrzynki na listy systemowe, ścienne

 

b).Korytarz.

Podłoga posadzka-gres
Ściany tynk gipsowy maszynowy zatarty mechanicznie , malowany
Sufit tynk gipsowy maszynowy zatarty mechanicznie, malowany
Drzwi wejściowe aluminiowa systemowa przeciwpożarowa
Instalacje elektryczne instalacja oświetleniowa i gniazd administracyjnych osprzętem
Instalacje słaboprądowe instalacja wideo domofonowa cyfrowa
wyposażenie wycieraczki przy wejściu do budynku

 

c).windy.

Dźwigi osobowe, napęd elektryczny
Drzwi kabiny teleskopowe, dwuskrzydłowe, malowane proszkowo lub stal nierdzewna
Podłoga czarna wykładzina antypoślizgowa
Ściany panele powlekane
wyposażenie lustra, poręcz, panel  sterujący

 

5.Komórki lokatorskie

Posadzki przemysłowe
Ściany  ażurowe
Sufit płyta żelbetowa, strop ocieplony w strefie mieszkalnej wełna lamelową  8 cm, pokrytą tynkiem
Instalacja elektryczna instalacja elektryczna
drzwi ażurowe

 

6.Garaż

Posadzki przemysłowe
Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne betonowe i żelbetowe, słupy żelbetowe, ściany wewnętrzne z pustaka H + H, tynki
Sufit Płyta żelbetowa, strop ocieplony w strefie mieszkalnej wełną lamelową  8 cm, pokrytą tynkiem
Instalacja wod – kan kanalizacja odwadniająca, doprowadzona do separatora, połączonego z przepompownią ścieków garażowych, pomieszczenie sanitarne dla personelu sprzątającego, dwa ujęcia wody administracyjnej
Instalacja wentylacji Wentylacja mechaniczna wywiewna
Instalacja elektryczna instalacja oświetleniowa, instalacja gniazd administracyjnych 230V, gniazdo administracyjne 400V
Instalacje słaboprądowe  instalacja detekcji CO i gazu LPG, instalacja automatyki sterowania oświetleniem
wyposażenie bramy garażowe segmentowe, otwierane automatycznie za pomocą pilota, stalowe drzwi ppoż. Do pomieszczeń technicznych i klatek schodowych.

 

UWAGI:

  1. Specyfikacja została opracowana na podstawie projektu budowlanego.
  2. Kupujący akceptuje i przyjmuje do wiadomości możliwość instalowania przez Inwestora elementów reklamowych dla powierzchni usług w miejscach i formie uzgodnionej przez Inwestora z właścicielami powierzchni usługowych.
  3. Kupujący akceptuje i przyjmuje do wiadomości możliwość przekształcenia lokali na parterze z lokali usługowych na lokale mieszkalne.
  4. Materiały, osprzęt, wyposażenie, itp., których producenta wskazano w opisie standardu, mogą być zastąpione materiałami, osprzętem, wyposażeniem itp. o analogicznej klasie ale innego producenta.